Otthon Start Program – kedvezményes hitellel közelebb a saját otthonhoz

A szeptemberben elindult Otthon Start Program új lendületet adott a lakáspiacnak. A piaci 6–7%-os kamatok helyett most akár 3%-os kedvezményes hitellel is megvalósítható a saját otthon megvásárlása. Ez a különbség sokak számára több millió forintos megtakarítást jelenthet a futamidő során.

Az egyik nagy bank legfrissebb elemzése szerint a támogatott hitelnek köszönhetően Budapesten átlagosan fél évvel korábban térül meg a lakásvásárlás a bérléshez képest. A leggyorsabb megtérülést a fővárosban a VIII. kerület mutatja, míg vidéken Miskolc vezeti a listát.

Mikor éri meg jobban vásárolni, mint bérelni?

Az elemzők minden évben kiszámítják a „fedezeti időt”, vagyis azt az időtávot, amikor a bérlés és a vásárlás összköltsége kiegyenlítődik. Ha valaki ennél hosszabb ideig tervez az ingatlanban élni, akkor pénzügyileg a vásárlás a kedvezőbb döntés.

A támogatott hitel hatása látványos:

• Budapesten a fedezeti időtáv átlagosan 5-6 év, ami fél évvel rövidebb a piaci kamatokkal számoltnál.
• A VIII. kerületben kevesebb mint 4 év alatt megtérülhet a vásárlás.
• Vidéken Miskolcon már 2,4 év, míg Szegeden kb. 7 év a megtérülési idő.

Kiket szólít meg a program?

Az Otthon Start elsősorban fiatalokat és családalapítókat támogat, akik első lakásukat keresik. Az elemzést készítő bank adatai szerint:

• az igénylők átlagéletkora 36 év,
• a megvásárolt ingatlanok átlagos értéke 43 millió forint. 

Érdemes szakértő kollégáinkkal felvenni a kapcsolatot. Kérj ingyenes előszűrést a Bankradaron keresztül és megtudhatod, hogy pontosan mennyi támogatott hitelre vagy jogosult és még akár extra kedvezményeket is tudsz szerezni általunk.

Fotó: pexels